Żoliborz–40,3m² z balkonem, garażem i komórką lok

Mieszkanie | Sprzedaż | Warszawa, Żoliborz, ul. Jasnodworska

829 000 PLN

Cena
829 000 PLN
Cena za m2
20 570 PLN
Powierzchnia
40,30 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
7 / 8
Numer oferty
1218/15870/OMS

Opis

Na sprzedaż komfortowa kawalerka w inwestycji Rezydencja ArtEco (2014/2015), położona na Sadach Żoliborskich. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Parametry mieszkania:

  • powierzchnia: 40,3 m²
  • układ: 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, balkon
  • stan: mieszkanie gotowe do wprowadzenia

Atuty oferty:
  • miejsce w garażu podziemnym – duża wygoda i wartość dodana
  • komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
  • balkon – miejsce do relaksu
  • budynek z recepcją i monitoringiem i własną strefą fitness – bezpieczeństwo i komfort

Potencjał inwestycyjny – ROI 4,9% netto
Przy stawce najmu 4 200 zł/mies., mieszkanie generuje:
  • roczny przychód brutto: 50 400 zł
  • roczny przychód netto (po odliczeniu czynszu administracyjnego): 41 880 zł
  • ROI netto: 4,9% (przed podatkiem)
To wynik powyżej średniej rynkowej dla kawalerek na Żoliborzu, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnego zwrotu.
Rezydencja ArtEco, stworzona przez renomowanego dewelopera Marvipol Development, łączy w sobie modernistyczną architekturę i artystyczny styl wykonania. Budynek oferuje standard apartamentowca: całodobową recepcję, monitoring, ogrodzone osiedle, a także strefę fitness, patio, plac zabaw i reprezentacyjne części wspólne. Marvipol słynie z wysokiej jakości, dbałości o detale i przestronnych wnętrz, co wyraźnie widać w tej inwestycji .

Rozkład mieszkania:

  • Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianą (z możliwością zabudowy)
  • Łazienka z prysznicem i pralką
  • Duży balkon z widokiem na panoramę miasta
Wyposażenie:

  • Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap
  • Meble: kanapa, łóżko, szafa, biurko, krzesło
  • Łazienka: kabina prysznicowa, pralka
Lokalizacja:

Zlokalizowane w zacisznej części Żoliborza, przy ul. Jasnodworskiej – jednej z tych ulic, które zachowują spokój, a jednocześnie pozwalają błyskawicznie znaleźć się w centrum wydarzeń. W pobliżu:
  • Tramwaje, autobusy i stacja metra Plac Wilsona
  • Sklepy, kawiarnie, restauracje
  • Park Sady Żoliborskie, Fort Bema
Dodatkowe informacje:
  • Pełna własność
  • Czynsz: ok. 700 zł
  • Budynek z 2015 roku
  • Osiedle zamknięte, monitorowane

Cena mieszkania: 829 000 zł
Miejsce postojowe + komórka lokatorska: 70 000 zł

Jeśli szukasz miejsca, które łączy styl, jakość i wygodę – to mieszkanie może być odpowiedzią na Twoje potrzeby. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – dostępne od zaraz.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Anna Pasek

Anna Pasek

Broker

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Recepcja
Tak
Ochrona
Tak
Teren ogrodzony
Tak
Dostępne w okolicy
Fitness, Bank, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Las, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Park, Plac zabaw
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj, Autobus

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Hunt Estates z siedzibą przy Jana Karola Chodkiewicza 5 lok. U4, 02-593 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@huntestates.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Hunt Estates z siedzibą przy Jana Karola Chodkiewicza 5 lok. U4, 02-593 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@huntestates.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com