Mazury | Działka inwestycyjna z WZ | na Szlaku WJM

Działka | Sprzedaż | Kleszczewo

2 900 000 PLN

Cena
2 900 000 PLN
Cena za m2
246 PLN
Pow. działki
11 750 m2
Przeznaczenie
Budowlana
Dostępne od
2026-07-15
Numer oferty
105/15870/OGS

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestyjna z własnym dostępem do jednego z najbardziej prestiżowych akwenów w Polsce.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną położoną w miejscowości Kleszczewo, gmina Miłki, nad Jeziorem Wojnowo, które stanowi integralną część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Oznacza to możliwość swobodnego wypłynięcia łodzią lub jachtem bez konieczności transportowania jednostki na inne akweny. W kilka minut można znaleźć się na jeziorach Niegocin, Boczne, Jagodne, Tałty, Mikołajskim, Bełdanach czy Śniardwach, korzystając z jednego z najbardziej znanych systemów jezior w Europie.
To niezwykle rzadka oferta, ponieważ liczba działek z bezpośrednim dostępem do żeglownego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest bardzo ograniczona, a nowych lokalizacji praktycznie już nie przybywa.

Gotowy projekt inwestycyjny
Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację kameralnej inwestycji obejmującej:

  • 3 wolnostojące budynki mieszkalne,
  • reprezentacyjny budynek mieszkalny z garażem czterostanowiskowym,
  • basen,
  • altany,
  • tarasy,
  • drogę wewnętrzną oraz pełną infrastrukturę.

Dzięki temu inwestor otrzymuje projekt przygotowany do dalszego procesu realizacji.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

✔ Bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
✔ możliwość dopłynięcia jachtem do Mikołajek, Giżycka, Rynu czy Węgorzewa
✔ wyjątkowy widok na Jezioro Wojnowo
✔ kameralna lokalizacja gwarantująca prywatność
✔ gotowe Warunki Zabudowy
✔ możliwość realizacji prestiżowego projektu rezydencjonalnego lub butikowego resortu
✔ jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach

Dla kogo?
To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć unikalny projekt w miejscu, którego nie da się odtworzyć.

Połączenie bezpośredniego dostępu do żeglownego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, prawomocnych Warunków Zabudowy oraz przygotowanej koncepcji architektonicznej sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Patryk Kuczwalski

Patryk Kuczwalski

Dyrektor

Dodatkowe informacje

Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Hunt Estates z siedzibą przy Jana Karola Chodkiewicza 5 lok. U4, 02-593 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@huntestates.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Hunt Estates z siedzibą przy Jana Karola Chodkiewicza 5 lok. U4, 02-593 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@huntestates.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com