Cena2 900 000 PLN
Cena za m2246,81 PLN
Powierzchnia działki11 750 m2
Przeznaczenie działkiBudowlana
Dostępne od2026-07-15
Wydane warunki zabudowyTak
Plan miejscowyBrak planu miejscowego
Droga dojazdowaAsfaltowa
Szczegóły oferty
Opis
Wyjątkowa nieruchomość inwestyjna z własnym dostępem do jednego z najbardziej prestiżowych akwenów w Polsce.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną położoną w miejscowości Kleszczewo, gmina Miłki, nad Jeziorem Wojnowo, które stanowi integralną część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Oznacza to możliwość swobodnego wypłynięcia łodzią lub jachtem bez konieczności transportowania jednostki na inne akweny. W kilka minut można znaleźć się na jeziorach Niegocin, Boczne, Jagodne, Tałty, Mikołajskim, Bełdanach czy Śniardwach, korzystając z jednego z najbardziej znanych systemów jezior w Europie.
To niezwykle rzadka oferta, ponieważ liczba działek z bezpośrednim dostępem do żeglownego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest bardzo ograniczona, a nowych lokalizacji praktycznie już nie przybywa.
Gotowy projekt inwestycyjny
Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację kameralnej inwestycji obejmującej:
Dzięki temu inwestor otrzymuje projekt przygotowany do dalszego procesu realizacji.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
✔ Bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
✔ możliwość dopłynięcia jachtem do Mikołajek, Giżycka, Rynu czy Węgorzewa
✔ wyjątkowy widok na Jezioro Wojnowo
✔ kameralna lokalizacja gwarantująca prywatność
✔ gotowe Warunki Zabudowy
✔ możliwość realizacji prestiżowego projektu rezydencjonalnego lub butikowego resortu
✔ jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach
Dla kogo?
To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć unikalny projekt w miejscu, którego nie da się odtworzyć.
Połączenie bezpośredniego dostępu do żeglownego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, prawomocnych Warunków Zabudowy oraz przygotowanej koncepcji architektonicznej sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną położoną w miejscowości Kleszczewo, gmina Miłki, nad Jeziorem Wojnowo, które stanowi integralną część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Oznacza to możliwość swobodnego wypłynięcia łodzią lub jachtem bez konieczności transportowania jednostki na inne akweny. W kilka minut można znaleźć się na jeziorach Niegocin, Boczne, Jagodne, Tałty, Mikołajskim, Bełdanach czy Śniardwach, korzystając z jednego z najbardziej znanych systemów jezior w Europie.
To niezwykle rzadka oferta, ponieważ liczba działek z bezpośrednim dostępem do żeglownego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest bardzo ograniczona, a nowych lokalizacji praktycznie już nie przybywa.
Gotowy projekt inwestycyjny
Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację kameralnej inwestycji obejmującej:
- 3 wolnostojące budynki mieszkalne,
- reprezentacyjny budynek mieszkalny z garażem czterostanowiskowym,
- basen,
- altany,
- tarasy,
- drogę wewnętrzną oraz pełną infrastrukturę.
Dzięki temu inwestor otrzymuje projekt przygotowany do dalszego procesu realizacji.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
✔ Bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
✔ możliwość dopłynięcia jachtem do Mikołajek, Giżycka, Rynu czy Węgorzewa
✔ wyjątkowy widok na Jezioro Wojnowo
✔ kameralna lokalizacja gwarantująca prywatność
✔ gotowe Warunki Zabudowy
✔ możliwość realizacji prestiżowego projektu rezydencjonalnego lub butikowego resortu
✔ jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach
Dla kogo?
To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć unikalny projekt w miejscu, którego nie da się odtworzyć.
Połączenie bezpośredniego dostępu do żeglownego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, prawomocnych Warunków Zabudowy oraz przygotowanej koncepcji architektonicznej sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.