Stary Milanówek | Willa z duszą i starodrzewem

Opis

265 m² powierzchni użytkowej | 304 m² powierzchni całkowitej | działka 1092 m² | 6 pokoi | garaż

Modernistyczna willa z lat 50. w jednej z najbardziej charakterystycznych części Starego Milanówka – 304 m² powierzchni całkowitej, działka 1092 m² ze starodrzewem i gruntownie zmodernizowana infrastruktura techniczna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć klimat starej willowej zabudowy z komfortem domu przygotowanego do wykończenia według własnej wizji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 265 m² powierzchni użytkowej i 304 m² całkowitej
• działka 1097 m² z dojrzałą zielenią i starodrzewem
• 6 pokoi, 2 łazienki i przestronna kuchnia
• gruntownie zmodernizowana infrastruktura techniczna
• ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach
• rozbudowana kondygnacja piwniczna
• część poddasza zaadaptowana na cele mieszkalne
• garaż w bryle budynku z automatyczną bramą
• kanalizacja miejska
• około 650 m do stacji kolejowej Milanówek

STARA BRYŁA, NOWA INFRASTRUKTURA
W ramach gruntownej modernizacji wykonano nową instalację elektryczną i hydrauliczną, ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem na wszystkich poziomach, drenaż budynku, dodatkową izolację termiczną, izolację podłóg, nowe wylewki, tynki i gładzie.
Zamontowano nowy kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Pogłębiono piwnicę, zmieniono układ ścian działowych i zaadaptowano część poddasza. Dom został podłączony do kanalizacji miejskiej.
Na parterze i piętrze znajdują się nowe, trzyszybowe okna wykonane z egzotycznego drewna odpornego na wilgoć, a w piwnicy nowe okna PCV. Wymieniono również drzwi wejściowe i zamontowano automatyczną bramę garażową. Dach został wymieniony podczas wcześniejszego etapu remontu.

304 M² DO URZĄDZENIA PO SWOJEMU
Dom oferuje 6 pokoi, dwie łazienki, przestronną kuchnię, rozbudowaną piwnicę oraz garaż w bryle budynku.
Wnętrza są przygotowane do nadania im ostatecznego charakteru. Zamiast płacić za czyjąś kuchnię, podłogi czy łazienki, a następnie je wymieniać, nowy właściciel może od początku stworzyć przestrzeń zgodną z własną estetyką - mając już za sobą generalną modernizację techniczną budynku.

1097 M² DZIAŁKI I STARY OGRÓD
Dojrzała zieleń i wysokie drzewa tworzą naturalną oprawę willi, dają prywatność i budują atmosferę charakterystyczną dla starego Milanówka. To ogród, na którego stworzenie przy nowym domu trzeba byłoby czekać wiele lat.
Obecnie wykonywana jest kostka brukowa na podjeździe i wokół budynku. Trwają także ostatnie prace przy elewacji, malowaniu i uporządkowaniu posesji. Zakończenie aktualnego etapu prac planowane jest na koniec września.

STARY MILANÓWEK - ZIELEŃ BEZ REZYGNACJI Z WYGODY
Stacja kolejowa Milanówek znajduje się około 650 m od domu, dzięki czemu codzienne dojazdy w kierunku Warszawy nie wymagają samochodu.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, apteka, przychodnia, restauracje i tereny rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Starodęby dostępny jest również przystanek autobusowy.
To propozycja dla osób, które szukają charakteru starej willi i dojrzałego ogrodu, ale nie chcą rezygnować ze współczesnych rozwiązań technicznych.
Najtrudniejsze prace zostały już wykonane. Pozostało stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu życia.

Skontaktuj się ze mną, umów prezentację i przekonaj się na miejscu, czy to właśnie ten dom stanie się Twoim nowym adresem.