Dom z bala w otoczeniu lasu, 30 min od Warszawy

Opis

Oferuję dom z 2010r. w miejscowości Choszczowe (gm Zabrodzie) z dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do Warszawy.Działka 1413m2 zabudowana domem z bala świerkowego o powierzchni 206m2 (użytkowa 140m2) oraz drugim budynkiem o pow 66m2, w którym znajdują się 2 stanowiska garażowe, pomieszczenie gospodarcze oraz piętro nad całością budynku.Nieruchomość położona w sąsiedztwie lasu oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.Okolica cicha i zielona, idealna do rekreacji pieszo-rowerowej, lasy z dużą ilością owoców leśnych oraz słynne Wrzosowiska w Mostówce.W najbliższej okolicy (1km) znajduje się sklep, placówka szkolno-przedszkolna, stacja PKP oraz przystanek autobusowy, a w gminnym Zabrodziu (3km) szkoła, apteka, sklepy, bary oraz inne usługiDom drewniany z pełnych bali świerkowych, wykończony z wysokiej jakości materiałów oraz ciekawym wyposażeniu. Bardzo dobra izolacja przegród, wspomaganie kominkiem z nadmuchem oraz ogrzewaniem podłogowym czyni dom ekonomicznym. Koszt gazu do ogrzewania i ciepłej wody to ok 150zł w okresie letnim oraz ok 400zł w okresie zimowym.UKŁAD POMIESZCZEŃDOMParter to obszerny salon (28m2) z kominkiem, otwartą kuchnią (12m2), pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia (7m2) z dodatkowym oddzielnym wyjściem do ogrodu, duża łazienka (10m2) z wanną oraz dobrze doświetlona jadalnia,(13m2) która pełni także funkcję ogrodu zimowego z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras przy ogrodzie.Piętro to łazienka (5m2) z prysznicem oraz trzy sypialnie (8,8 i 15m2), w tym jedna z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na las i ogród. Schody nietypowe zrobione na zamówienie z jesionowego drewna.Dom można rozbudować o dodatkową oranżerię o pow 25m2 z tarasem na górze (jest dokumentacja techniczna).DOM2/garażDrugi budynek to 2 stanowiska garażowe (34m2), przylegające pomieszczenie gospodarcze (13m2) oraz piętro stanowiące otwartą przestrzeń.Budynek zasilony we wszystkie media z rozprowadzonym c.o. z grzejnikami, jak również z oddzielnym zasilaniem elektrycznym, stąd można go zaadoptować na oddzielne mieszkanie, usługi lub w inny sposób.DZIAŁKA 1413m2 z wjazdem od frontu wyłożonym kostką, z automatyczną bramą sterowaną pilotem. Z tyłu domu ogród z częścią rekreacyjną oraz zadaszonym tarasem przy domu. Nieruchomość położona przy asfaltowej drodze gminnej oraz wewnętrznej drodze utwardzonej. Możliwość wjazdu z dwóch stron.OKOLICAMostówka - 1km: sklep, stacja PKP, przystanek, kościółAdelin - 1km: placówka szkolno-przedszkolna z placem zabawZabrodzie - 3km: sklepy, apteka, szkoła, urząd gminy, bary, paczkomat, kwiaciarniaWyszków - 10km: gmina i powiat - pełen zakresSUMMER PLAYGROUND - kompleks rozrywki wodnej, z dużymi plażami, czystą wodą oraz zapleczem gastronomicznym INFORMACJE TECHNICZNEprąd 3 fazowy woda gminna oraz z własnej studni - abisynka (głębokość 12m)przydomowa oczyszczalniaogrzewanie piec gazowy (z 2013r.) - niezależne sterowanie każdym z budynkówizolacja: dach wełna 25cm, fundamenty styropian 15cm (płyta) 8cm (mury), strop wełna 15cm, ściany wełna 20cmkominek z nadmuchem oraz ogrzewanie podłogowe internet światłowódTV SATdomofon, ochrona oraz alarm. podatek od nieruchomości ok.300zł/rokZAPEWNIAM KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRZYGOTOWANIA DO ZAKUPUZapraszam do kontaktu